রেকর্ডে কী দেখা যায়
খতিয়ান হল স্বত্বলিপিতে (রেকর্ড অফ রাইটস) একজন মালিক বা শরিকদের হিসাব; এর ছাপা কপিকে অনেকে পর্চা বলেন। দাগ হল মৌজা ম্যাপে জমির একটি নির্দিষ্ট খণ্ড। একটি খতিয়ানে একাধিক দাগ থাকতে পারে, আবার একটি দাগ একাধিক খতিয়ানে ভাগ থাকতে পারে।
- খতিয়ান দিয়ে সার্চ: মালিকের নাম, অভিভাবকের নাম, ঠিকানা এবং ওই খতিয়ানের প্রতিটি দাগ, অংশ ও পরিমাণ।
- দাগ দিয়ে সার্চ: জমির শ্রেণি, মোট পরিমাণ এবং কোন কোন খতিয়ানে ওই দাগের অংশ আছে।
শুরু করার আগে যা লাগবে
- জমিটি কোন জেলা, ব্লক ও মৌজায়। দলিল বা পর্চায় লেখা জে.এল. নম্বর দিয়ে মৌজা চেনা যায়।
- এল.আর. খতিয়ান নম্বর অথবা এল.আর. দাগ নম্বর। নম্বরে স্ল্যাশের পরে দ্বিতীয় অংশ থাকলে সেটি বাটা নম্বরের ঘরে লিখুন।
- সার্চে লগ ইন চাইলে একটি বাংলারভূমি অ্যাকাউন্ট।
বেশিরভাগ রেকর্ড সার্চের জন্য আপনার নিজের বাংলারভূমি অ্যাকাউন্ট দিয়ে লগ ইন করতে হয়: ইউজার আইডি, পাসওয়ার্ড, ক্যাপচা এবং নথিভুক্ত মোবাইলে আসা ওটিপি। পাসওয়ার্ড শুধু একবার সাইন ইন করতে ব্যবহার হয়, কখনও সংরক্ষণ করা হয় না। অ্যাকাউন্ট না থাকলে আগে অফিসিয়াল পোর্টাল banglarbhumi.gov.in-এ রেজিস্ট্রেশন করুন।
খতিয়ান বা দাগের তথ্য দেখার ধাপ
- Know Your Property খুলুন।
- জেলা, ব্লক ও মৌজা বেছে নিন।
- খতিয়ান বা দাগ বেছে নম্বর লিখুন, বাটা নম্বর থাকলে সেটিও দিন।
- সার্চে ক্লিক করুন, রেকর্ড দেখুন, প্রয়োজনে তথ্যমূলক পিডিএফ ডাউনলোড করুন।
দাগটি কোথায় তা দেখতে মৌজা ম্যাপ খুলুন।
এটি তথ্যমূলক কপি, প্রত্যয়িত কপি নয়
এখানে যা দেখবেন বা ডাউনলোড করবেন তা শুধু তথ্যের জন্য। এটি প্রত্যয়িত কপি নয় এবং মালিকানা বা দখলের আইনি প্রমাণ নয়। প্রত্যয়িত কপির জন্য অফিসিয়াল পোর্টালে অথবা ব্লকের বিএলএলআরও অফিসে আবেদন করুন।
ধাপে ধাপে টিউটোরিয়াল খতিয়ান বা দাগ নম্বর দিয়ে জমির রেকর্ড খোঁজা, ম্যাপসহ বা ম্যাপ ছাড়া পিডিএফ ডাউনলোড।
সাধারণ প্রশ্ন
নাম দিয়ে কি জমির রেকর্ড খোঁজা যায়?
না। নির্দিষ্ট মৌজার মধ্যে খতিয়ান নম্বর বা দাগ নম্বর দিয়ে রেকর্ড খুঁজতে হয়। শুধু মালিকের নাম জানা থাকলে ব্লকের বিএলএলআরও অফিসে খোঁজ নিন অথবা পুরোনো দলিল বা পর্চায় নম্বর দেখুন।
খতিয়ান নম্বর আর দাগ নম্বরের পার্থক্য কী?
খতিয়ান নম্বর মালিকের হিসাব চিহ্নিত করে। দাগ নম্বর মৌজা ম্যাপে জমির একটি খণ্ড চিহ্নিত করে। খতিয়ানে তার দাগগুলির তালিকা থাকে, আর দাগে থাকে কোন কোন খতিয়ানে তার অংশ আছে।
বাটা নম্বর কী?
দাগ বা খতিয়ান ভাগ হলে নতুন অংশের নম্বর স্ল্যাশের পরে লেখা হয়, যেমন ১২৩/৪৫৬। দ্বিতীয় অংশটি বাটা নম্বর। নম্বরে স্ল্যাশ না থাকলে ঘরটি ফাঁকা রাখুন।
রেকর্ডে বিক্রেতার বদলে অন্য মালিকের নাম কেন?
মিউটেশন না হলে রেকর্ড বদলায় না। বিক্রি রেজিস্ট্রি হলেও মিউটেশন সম্পূর্ণ না হলে আগের মালিকের নামই খতিয়ানে থাকে। মিউটেশন স্ট্যাটাস দেখুন বা বিএলএলআরও অফিসে খোঁজ নিন।
এই ওয়েবসাইটের পিডিএফ কি আইনি নথি হিসেবে চলবে?
না। এটি তথ্যমূলক কপি। ব্যাংক, আদালত ও অফিস সাধারণত অফিসিয়াল পোর্টাল বা বিএলএলআরও অফিস থেকে দেওয়া প্রত্যয়িত কপি চায়।